室內設計及裝潢統包的費用究竟有哪些??

1.有關於室內設計的費用?

在找室內設計師時有分三種合作模式,分別在於出設計圖、設計師監工、設計師及統包工程項目,不同的合作模式會衍生出不同的費用

一、設計師費用包含了前期的諮詢費、設計師的車馬費、現場丈量跟設計圖繪製、建材挑選、還有估價時的設計費。

/諮詢費
一般室內設計師不會收取初次諮詢的費用,但每間公司規定的有點不同,有些公司會限制時間,超出會酌收點費用,這點必須要在洽談前就先跟設計公司討論清楚,或者未跟設計師簽約,又希望有一點專業的建議,有些公司會收一點顧問費約5000~10000元,依公司規定。

/車馬費
要不要收車馬費因公司而異,通常如果在同區域一般是不太會收取費用,但如果設計師地點比較遠,有些會酌收1000~4000的車馬費,建議在設計師到現場場勘前先詢問清楚

/丈量費
丈量費用依照案子大小及複雜度而定,大多落在500~3000元之間,若以20坪來看的話,丈量費用大約落在1500元左右,但如果坪數比較大的話,收費相對也會高一些,畢竟要花費的時間也較多,但也有設計公司是無收取丈量費的,最終如果選擇其他家公司,設計師也不會無償的將詳細的丈量數據提供給您。

/設計費
丈量完後,就會簽訂合約進入設計的部分,接著設計師會繪製各種配置圖,包括有平面圖、水電配置圖、櫃體立面圖等等,設計費通常會依照坪數下去計價,一坪大約都會落在3000至一萬以上都有,如果要繪製3D,會需要額外收取設計費用。或是有些設計師也會以百分比計價,費用約落在總工程款的5%~20%不等。

室內設計 統包裝潢 新成屋設計 老屋翻新 住宅裝修
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設計約付款方式
1.簽訂設計約 50% 訂金
2.出圖階段性 40% 設計費
3.設計圖完成 10% 尾款

監工費用
委託設計師監工,就會有監工管理費,監工費用通常會用5%~10%計價,這筆款項匯在簽約時依照工程項目的數量、工程複雜度都會影響到監工的費用。

工程費用
工程費用會是整個室內設計裡最大筆的費用支出、從一開始的拆除工程、木作工程、水電工程、泥作工程、油漆工程等等還有最後垃圾清運都會含在內,費用與整個流程牽扯的工程數目、工程品質和施工工法有極大的關係。

工程款的部分通常會用30%、30%、30%、10%的比例支付,在簽約時會先繳納30%的訂金與採購建材的支出,拆除、水電、泥作等基礎完成後,在收30%工程費,木作、系統櫃進場前在支付30%,在最後的油漆及驗收工程完成後在收取最後10%,一般來說,新成屋的裝潢費每坪約落在4~7萬元、毛胚屋則是5~9萬、老屋翻新落在8~12萬元,以上為概估金額,實際費用會依現場狀況有別。

工程約付款方式
簽約 30% 訂金
基礎工程 30%
裝潢工程 30%
驗收 10%

工程款費用
新成屋 4~7萬
毛胚屋 5~9萬
老屋翻新 8~12萬

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二、設計師或設計公司會依據哪些條件報價??

設計師會依據屋齡、屋況、設計坪數、設計風格、隔間數量等等來做初步的估價,舉例來說,新成屋因為已經做好基礎工程跟裝潢配置,只要不對格局、設備、水電管線做客製化變更,估價會相對較低,中古屋或老屋因未有管線老化、採光不足等等,會需要重新規劃管線配置和空間格局,有些必須要申請室內裝修許可,那這些項目就會反應到成本上,會讓估價變得比較高,也可在簽約前與設計師做溝通,讓報價單最終符合您的預算。

三、室內設計流程有哪些?

需求溝通

為一開始與室內設計師接觸的階段、建議可以在跟設計師聯絡之前,先準備好裝潢預算、坪數、生活需求或是希望風格和想要做的細節。溝通的內容越明確,室內設計師越能夠理解你的需求。

現場場勘

初步的討論告一段落後,設計師會安排時間到現場丈量,並將空間尺寸的詳細尺寸做確實的紀錄,時間大約落在30分鐘~2小時,建議可以將房屋內先大至整理,讓設計師在丈量的時候可以更加順利。

細部討論

設計師了解你的需求與空間尺寸後,就會有大致的方案出來,此時設計師就會提出初步的設計圖做討論,並告知大致上的費用以及項目,例如要不要拆牆、使用的建材,預計採用的工法等等,在這階段需要許多次的來回溝通,才能討論到細節的部分。

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合約簽訂

室內設計合約包含了設計約和工程約兩個部分,設計約有含丈量、設計圖繪製、精細3D等等,工程約則是包含了建材配置、工程施作等項目。不管你是否將室內設計與工程統包項目都交給設計師處理,都建議要將設計合約跟工程合約分開,詳細的設計圖能夠成為你與設計師討論工程項目的依據,也或者,可將設計圖拿去給其他統包廠商評估報價,找到更適合自己的工程統包為您進行裝修

*設計約
設計約的項目主要是平面圖、立面圖、3D圖等,建議設計約要詳細的備註上需要的圖面和可修改的次數,如果希望有精細的3D圖可以提供參考的話也可以在簽約前提出,但要注意在精細的3D圖會比較耗費心力,所以會額外收取費用。

*工程約
工程約應該詳細的列出施工項目,在各個工程階段預計的施工時間、工程款支付的時間、違約後的處理方式、工程款的追加上還有施工後的保固期限,才能夠確保權益不受侵害。

出設計圖

簽訂設計合約後設計師會開始繪製施工用的平面圖、立面圖與剖面圖,並以此為依據向您提案,可以依照個人需求和設計師溝通,在確認施工細節後,設計師會根據定案的設計圖提供詳細的工程報價單,如果需要精細3D圖的話要在簽約時做為參考依據,就必須在簽約前告知設計師。

進場施工

詳細的設計圖繪製完成後,在來就會進入到施工的階段,通常在簽定施工合約時會酌收30%的工程費用,如有請室內設計師監工,在裝潢途中發生問題,都有人做為窗口,可以省下監工的心力與時間,設計師以會遵照您的需求用專業的角度進行監督施工。

驗收交屋

完工時,務必遵照施工圖檢查各部分的施工細節,如有遇到什麼問題可以請室內設計師帶著進行每個環節並解說,入住前也需要簽訂維修保固書,付清尾款就可以準備入住了。

室內設計-住宅裝修-商業空間
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城市工程為專職統包工程公司,可依業主需求規劃出:
實用與美觀兼具的裝潢裝修設計,並統包施工。
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